Ազգային ժողովը նախօրեին երկրորդ եւ վերջնական ընթերցմամբ հավանություն է տվել «Անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգի սահմանման մասին» օրենքում փոփոխություններ կատարելուն, որոնք ենթադրում են անշարժ գույքի կադաստրային արժեքի փոփոխություն եւ գույքահարկի հետագա փոփոխություն: Այս մասին նոյեմբերի 20-ին ԱԺ նիստում ավանդական ճեպազրույցի ժամանակ հայտարարեց «Լուսավոր Հայաստան» կուսակցության պատգամավոր Արկադի Խաչատրյանը:
Պատգամավորը, մասնավորապես, նշեց, որ ներկայումս գործող գույքահարկի եւ հողի հարկի փոխարեն կսահմանվի անշարժ գույքի միասնական հարկ (հող+շինություն-խմբ.), որպես դրա օբյեկտ սահմանելով հողն ու ապահովելով կադաստրային արժեքից անցումը իրական շուկայական գնի՝ առանց գյուղատնտեսական նշանակության հողերի վրա ազդելու: Այդպես կձեւավորվեն շուկայական գնին մոտարկված կադաստրային գները, որոնք ենթադրվում է օգտագործել հարկման եւ տարատեսակ գործարքների համար: «Խոսքն իրականում անշարժ գույքի բոլոր տեսակների մասին է: Խոսքը միայն թանկարժեք անշարժ գույքի մասին չէ: Այդ ամենը նշանակում է, որ Հայաստանում անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը կտրուկ կբարձրանա: Դա պետք է ուժի մեջ մտնի 2021 թվականից»,- բացատրեց Խաչատրյանը՝ հավելելով, որ իրենք միակ քաղաքական ուժն են, որն այդ օրինագծի դեմ է քվեարկել:
Նշենք, որ կառավարությունը մտադիր է գնահատման մրցակցային եւ միասնական համակարգ ստեղծել: Բացի այդ, կվերացվի շուկայական եւ կադաստրային արժեքի միջեւ մեծ տարբերությունը, զգալիորեն կթեթեւանա հարկային օրենսդրությունը: Երկրի գոտիավորում կանցկացվի: Տարածքը կառանձնացվի 13 գոտու, դրանց թիվը ծրագրվում է հետագայում ավելացնել մինչեւ 20-ը, ինչից հետո իշխանությունները կսահմանեն անշարժ գույքի արժեքի չհարկվող շեմը: Այժմ այն կազմում է 3 մլն դրամ, եւ այն ծրագրվում է մեծացնել երկու անգամ: Բազային արժեքը առաջարկվում է վերանայել 3 տարվա մեջ մեկ անգամ, ընդ որում, վերջին անգամ այն վերանայվել է 2003 թվականին: Տվյալ փոփոխություններն ուժի մեջ կմտնեն 2021 թվականի հունվարի 1-ից, որից հետո կսահմանվեն գույքահարկի դրույքաչափերը, նվազագույն շեմն ու գոտիավորման նոր գնահատականները: Փորձագետների կարծիքով՝ գույքահարկը Երեւանի կենտրոնում կբարձրանա ավելի քան 5 անգամ:
