Հայաստանում 2024 թվականի հունվարից բնակարանների ստվերային հանձնման համար ստիպված կլինեն տուգանք վճարել: Այս մասին սեպտեմբերի 27-ին Ազգային ժողովում Հարկային օրենսգրքում փոփոխություններ եւ լրացումներ կատարելու մասին օրինագծի քննարկման ժամանակ ասաց ՊԵԿ նախագահի տեղակալ Կարեն Թամազյանը։
Նա, մասնավորապես, հիշեցրեց, որ Հայաստանում բնակարանների եւ տների վարձակալությունը, որպես կանոն, կատարվում է առանց պայմանագրերի։ Եվ դա տեղի է ունենում գրեթե ամենուր: Այսինքն ՝ վարձակալությունն, ըստ էության, կատարվում է առանց հարկերի վճարման։
«Այսօրվա դրությամբ այդ թեման արդիական է։ Շուկան ակտիվացել է մեծ թվով օտարերկրյա քաղաքացիների, հիմնականում ռուսաստանցիների ժամանումից հետո»,-ասաց նա։
Նա նշեց, որ պաշտոնապես գրանցված վարձակալական պայմանագրերի թիվը 2022 թվականին գրեթե չի աճել։ 2021 թվականին այս ցուցանիշը կանգ է առել 4150 մակարդակի վրա, իսկ 2022 թվականին՝ 4185։
Օրինագծի համաձայն՝ ստվերային վարձակալության համար պետք է տուգանք վճարել բնակարանների կադաստրային արժեքի 5 տոկոսի չափով։ Սակայն խոսքը չի կարող լինել 500 հազար դրամից ավելի գումարի մասին։ Ընդ որում, կրկնակի խախտման դեպքում տուգանքը կարող է ավելանալ մինչեւ 10% (ոչ ավելի, քան 1 մլն դրամ)։
Համեմատաբար կարճատեւ քննարկումից հետո օրենսդրական նախաձեռնությունը ստացավ խորհրդարանական հանձնաժողովի դրական եզրակացությունը:
