նախընտրելի դարձնել
Քաղաքացիները, այդ թվում՝ օտարերկրյա ներդրողները, կկարողանան անշարժ գույք ձեռք բերել Հայաստանում՝ օգտագործելով հիփոթեքային վարկ, առանց նոտարական վավերացման կամ պարտադիր անձնական ներկայության։ Այս մասին հոկտեմբերի 15-ին հայտարարել է Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի ղեկավար Սուրեն Թովմասյանը՝ խորհրդարանական տնտեսական հարցերի մշտական հանձնաժողովի նիստում՝ Քաղաքացիական օրենսգրքում և դրան կից օրենքներում փոփոխություններ կատարելու մասին օրինագծերի փաթեթի քննարկման ժամանակ։
Փոփոխությունները, մասնավորապես, վերաբերում են այն եռակողմ համաձայնագրերին, որոնց կողմերն են բանկը կամ վարկային կազմակերպությունը, գնորդը և վաճառողը։
«Նման պայմանագրերը պետք է ներկայացվեն իրավունքի պետական գրանցման համար՝ առանց որևէ նոտարական վավերացման։ Բանկը, որպես հիփոթեքային վարկատու, պետք է էլեկտրոնային եղանակով պայմանագիր ներկայացնի Կադաստրի կոմիտե», - պարզաբանել է Թովմասյանը։
Ըստ պաշտոնյայի, այս նախաձեռնությունը հետապնդում է երկու հիմնական նպատակ։ Մասնավորապես՝ գործընթացների պարզեցումը և ծախսերի կրճատումը։ Քանզի քաղաքացիներին այլևս անհրաժեշտ չի լինի նոտարական վավերացում և լիազորագրերի տրամադրում։ Երկրորդ նպատակը անշարժ գույքի շուկայի զարգացումն է։ Սա, ըստ փոխնախարարի, թույլ կտա ներդրումներ կատարել Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայում՝ նույնիսկ գտնվելով արտերկրում։
Այսպիսով, եթե արտերկրում բնակվող անձը ցանկանա ներդրում կատարել և հիփոթեքային վարկով անշարժ գույք ձեռք բերել, նա կկարողանա հեռակա կարգով ստորագրել առքուվաճառքի պայմանագիրը՝ առանց Հայաստան այցելելու։ Բանկը, իր հերթին, պետք է պայմանագիրը Կադաստրի կոմիտե ներկայացնի էլեկտրոնային տեսքով։ Սա էլ կդառնա իրավունքի պետական գրանցման հիմքը։
Միաժամանակ, քաղաքացիները կունենան ընտրության հնարավորություն։ Նրանք իրենք կորոշեն՝ օգտագործել նոր թվային մեխանիզմը, թե շարունակել հետևել նոտարական վավերացման ավանդական մեթոդներին։
Որոշ քննարկումներից հետո այդ օրենսդրական նախաձեռնությունը ստացել է մշտական խորհրդարանական հանձնաժողովի դրական արձագանքը։
