В США миллиардеры стали чаще скупать соседние участки для создания масштабных закрытых резиденций. Об этом 13 июля сообщила газета The Wall Street Journal (WSJ) со ссылкой на отчет компании Coldwell Banker.

Новое явление получило название «лэндмаксинг» (landmaxxing) — стремление максимально расширить земельные владения через покупку дополнительных площадей. Согласно отчету, за первые пять месяцев 2026 года число запросов на покупку элитной недвижимости в США выросло вдвое по сравнению с прошлым годом.

Спрос на участки под застройку увеличился на 97% в годовом выражении, а интерес к частным островам и поместьям вырос более чем в два раза.

По словам агента Coldwell Banker Realty Дэнни Херцберга, состоятельные покупатели часто приобретают соседние земли для размещения персонала, разбивки садов или строительства причалов. Кроме того, это помогает клиентам полностью «отгородиться от соседей». Сверхбогатые американцы также рассматривают такие вложения как способ защиты капитала.

«Сейчас это (покупка кварталов) гораздо более востребовано, чем один дом площадью 4 тыс. кв. м. Для одних это вопрос приватности и безопасности. Для других — защита от инфляции», — заявил Херцберг.

В качестве примера газета приводит основателя экологической компании Green For Life Патрика Довиджи, который в прошлом году приобрел три участка у воды почти за $49 млн для строительства спортзала, спа-комплекса и корта для падел-тенниса.

Среди известных приверженцев лэндмаксинга WSJ называет владельца Amazon Джеффа Безоса, основателя Oracle Ларри Эллисона и руководителя инвестиционного фонда Citadel LLC Кеннета Гриффина. Предприниматели активно скупают соседние объекты недвижимости для создания изолированных частных территорий.