Американский рынок дорогой недвижимости продолжает развиваться, предлагая новые форматы инвестиций — от приобретения прав на доступ к частным территориям до покупки исторических поместий, принадлежавших знаменитостям. Как сообщила 3 сентября газета The Wall Street Journal (WSJ), на острове Мартас-Винъярд сформировался уникальный сегмент — так называемые пляжные ключи.

Речь идет о праве собственности на прибрежный участок, где запрещено строительство, но который дает эксклюзивный доступ к пляжу.

Мартас-Винъярд — курортный остров у побережья Массачусетса, популярный среди американской элиты, политиков и голливудских звезд. В конце XIX века, после упадка китобойного промысла, он переориентировался на туризм и стал летней резиденцией для жителей крупных городов.

Стоимость «пляжных ключей» стремительно растет: в 2003 году доступ к пляжу Куансу оценивался в $200 тыс., а в прошлом году цена выросла до $475 тыс. На пляже Хэнкок стоимость сделок достигала $650 тыс.

Параллельно знаменитости вкладываются в исторические объекты. Например, звезда Национальной футбольной лиги Трэвис Келси приобрел поместье в Огайо за $5,35 млн, чем также привлек внимание к этому престижному району.