В курортном городе Ле-Туке во Франции семья президента Франции Эммануэля Макрона совершила очень выгодную сделку с недвижимостью, пишет BFM TV.

Вилла Monéjan, которой Брижит Макрон владела ещё с 1985 года, была продана за 3,6 миллиона евро. Дом площадью около 250 кв мс участком в 660 кв мрасположен в престижном районе курорта, так называемом «золотом треугольнике».

Эта продажа принесла огромную прибыль: ещё в 2014 году недвижимость оценивалась примерно в 1,2 миллиона евро.

Налоговые органы тогда повысили сумму до 1,4 миллиона, из-за чего Эммануэль Макрону пришлось уплатить налог на имущество (ISF). Но всего десять лет спустя цена выросла более чем на 200 %.

Особенность виллы заключается в том, что на первом этаже находятся коммерческие помещения — агентство недвижимости и магазин одежды, которые приносят доход от аренды. Именно это, а также престижная история владельцев, увеличили привлекательность объекта.

Покупателем стал 76-летний застройщик Патрик Павлетта из Арраса, владелец компании Oxial. При этом Макроны не отказались от жизни в Ле-Туке: почти одновременно они приобрели другую виллу в том же городе, ближе к морю. Сделка оформлена через специальную структуру — Société Civile Immobilière (SCI), в которую входят Эммануэль, Брижит и дети Брижит от первого брака.

Благодаря тому, что дом находился в собственности семьи с 1985 года, продажа освобождена от налога на прирост капитала. Таким образом, Макроны сумели не только выгодно продать старую виллу, но и обеспечить себе новое жильё в престижном районе, минимизировав налоговые издержки.