В 2011 г. цены на квартиры в многоквартирных зданиях Еревана снизились на 5,5%, однако в четвертом квартале по сравнению с предыдущим был зафиксирован рост цен в размере 0,04%. Об этом сказано в отчете Центрального банка Армении о финансовой стабильности.

Было отмечено, что понижение цен на недвижимость не может привести к возникновению системных проблем с точки зрения обеспеченности кредитов, так как коммерческие банки Армении продолжают проявлять довольно строгий подход при оценке платежеспособности граждан. В частности, ипотечные кредиты выдаются в размере не более 60-80% от рыночной стоимости недвижимости.

Предложение недвижимости в 2011 г. тоже сократилось, но этого не было достаточно, чтобы остановить снижение цен. Так, 2011 г. по сравнению с прошлым годом на 0,8% сократился объем сданных в эксплуатацию зданий, что обусловлено сокращением строительства на средства госбюджета и граждан.