Предположим, что застройщик завершил строительство здания и сам намерен продать объект недвижимости. В этом случае нами предусмотрена типовая форма примерного договора, при подписании которого нотариальное удостоверение больше не будет являться обязательным требованием. Об этом на встрече с журналистами 27 июля заявила заместитель руководителя Комитета кадастра Армении Нане Казарян.

«Это исключительно вопрос возможности и права, поэтому сделки, заключенные с нотариальным удостоверением, продолжают сохранять предусмотренное законодательством правовое регулирование и юридическую силу», - пояснила   Казарян.

Однако, как отметила чиновник, если граждане и другие стороны сделки (банк, кредитные организации, застройщик) пожелают заключить сделку без нотариального удостоверения, они смогут войти в электронную систему, подписать договор и в электронном виде подать заявление о государственной регистрации в Комитет кадастра.

Говоря же об смешанных ипотечных договорах, она, в частности, отметила: «Речь идет о договорах, которые объединяют в одной сделке элементы двух или трех различных сделок. Поскольку в данном случае обязательно участие банка либо кредитной организации, имеющей право предоставлять ипотечные кредиты, здесь присутствуют элементы двух сделок: первая – договор купли-продажи либо приобретения права покупки, вторая – договор залога или ипотеки. Поскольку они объединены в одном документе, его должны подписывать не только две стороны – продавец и покупатель – но также в обязательном порядке уполномоченный представитель банка или кредитной организации», - пояснила замглавы КГД.