В процессе регистрации прав собственности на гаражи в городе Ереван были выявлены некоторые недочеты. Об этом на заседании постоянной парламентской Комиссии по экономическим вопросам во время обсуждения пакета законопроектов о внесении дополнений в Гражданский кодекс и поправок в смежные законы заявил 15 октября глава Комитета кадастра республики Сурен Товмасян.

По его словам, этот вопрос многогранен. Поэтому необходимо различать государственные регистрации прав, осуществленные до 2005 года, и случаи, возникшие уже после этой даты.

«До 2005 года самовольные постройки зачастую легализовались без права собственности на землю, что в настоящее время исключено аж на законодательном уровне. Сегодня подобные вопросы регулируются за счет генпланов развития общин», - пояснил Товмасян.

Он сообщил, что новый пакет документов по регистрации самовольных построек уже направлен в Правительство, и что после его утверждения он будет представлен парламенту для последующего рассмотрения.

«Гражданам, которые пропустили срок узаконивания своих построек или же попросту забыли это сделать, будет предоставлена возможность зарегистрировать эти самые постройки. Таким образом, появится очередная возможность вывести в юридическое поле объекты недвижимости, находившиеся на протяжении многих лет в неопределенном состоянии», - подчеркнул чиновник.

Глава Комитета также подчеркнул, что вопросы, связанные с арендой или продажей земель, относятся к исключительной компетенции общин. Комитет кадастра же осуществляет только государственную регистрацию прав.

«Община решает, продавать ту или иную землю, и сдать ее в аренду. Мы лишь регистрируем те или иные принятые решения», - заметил Товмасян.