Согласно предварительным оценкам, на реализацию проекта «Норагюх-Ереван Даунтаун» будет потрачено 2,5-3 миллиарда долларов. Об этом сообщили  в мэри Еревана в ответ на запрос CivilNet. В мэрии не предоставили подробности об источниках финансирования инвестиционного проекта.

«В настоящее время разрабатывается технико-экономическое обоснование мегапроекта «Норагюх-Ереван Даунтаун», проводится исследование, по итогам которого станет известна окончательная стоимость проекта, но, по предварительным оценкам, она составляет 2,5-3 миллиарда долларов», — говорится в письменном ответе.

На заседании правительства 29 января мэр Еревана Тигран Авинян объявил о планах создания многофункционального международного центра «Ереван-Даунтаун» на территории площадью около 81 гектара вблизи юго-западного въезда в Ереван, в районе Норагюх и «холм Паскевича. Правительство одобрило проект решения и уполномочило Тиграна Авиняна подписать контракты с двумя компаниями от имени государства.

Тигран Авинян ранее заявлял, что реализация проекта займет около 10 лет.

Муниципалитет не уточнил, какие инвесторы или структуры будут финансировать проект. В ответе говорится, что проект будет реализован за счет частных инвестиций, финансирования из государственного или муниципального бюджета не будет.

Правительство уполномочило мэра Еревана подписать от имени государства соглашение с приобретающими частными компаниями, ЗАО «ДИТИ КОНСТРАКШН» и «ДИТИ ДЕВЕЛОПМАН», которые будут осуществлять отчуждение. Согласно решению, они будут операторами данного проекта и не смогут участвовать в фактическом строительстве. Это может стать основанием для признания приоритетного публичного интереса к данной территории, что позволит начать процесс отчуждения и строительства. Авинян отметил, что планируется строительство 70-этажных небоскребов.

Как и по каким критериям были выбраны эти, какие обязательства взяли на себя инвесторы перед государством и муниципалитетом? Согласно ответу, компании представили муниципалитету проект реконструкции района, разработанный французской архитектурной фирмой, который был одобрен советом по городскому планированию.

По данным муниципалитета, владельцам недвижимости в Норагюхе будет выплачена компенсация в соответствии с внесенными в закон поправками: оценочная рыночная стоимость имущества + 30%, вместо прежних 15%. «Жители будут официально проинформированы о порядке и сроках еще раз в соответствии с установленной законом процедурой», — говорится в ответе.

«Решение правительства является юридическим обоснованием того, что существуют все установленные законом предпосылки для оценки инвестиционной программы, запланированной в этом районе, как приоритетной над правами собственности граждан», — говорится в ответе.