Проект касается системы возврата подоходного налога при обслуживании ипотечного кредита и тем самым предлагается постепенно сокращать круг применения системы возврата подоходного налога по областям и годам. Об этом заявил на заседании правительства Армении 17 ноября министр финансов Армении Ваге Ованнисян, говоря о проекте внесения дополнений в Налоговый кодекс республики.

По словам Ованнисяна, данным решением стимулируется принятие решений гражданами и представителями хозсубъектов в областях и своевременное их продвижение.

«Вторая цель - сдерживание расширения круга применения системы возврата подоходного налога в дальнейшей долгосрочной перспективе», - заявил министр.

Он сообщил, что в проекте предусмотрено, что после 1 января 2027 г. по части  полученных ипотечных кредитов возврат подоходного налога не предусмотрен, если имущество находится к прилегающим к Еревану областях - Арагацотн, Армавир и Арарат, а с 1 января 2029 года не будет возврата в случае с имуществом уже в других областях.

Чиновник сообщил, что ограничения не будут применяться в приграничных населенных пунктах.

Касаясь проекта, премьер-министр Армении Никол Пашинян напомнил, что после вступления в силу закона о возврате подоходного налога зафиксирован большой рост в сфере строительства, сейчас принято решение сохранить темпы строительства и в прилегающих областях.

«Это ограничение с 1 января 2029 года будет распространяться и на другие области, с примечанием, что оно не будет распространяться на приграничные населенные пункты, определенные в нашем списке», - сказал премьер-министр и добавил, что логика решения заключается в содействии соразмерному территориальному развитию.

Пашинян также напомнил, что с принятием данного инструментария достигнут прогресс в процессе приобретения гражданами квартир. «С 2018 года свыше 3500 семей приобрели квартиру с помощью этого инструмента. Это число увеличилось примерно в 10 раз по сравнению с 2018 годом, и мы надеемся, что с его помощью будет развиваться и рынок первичной недвижимости в областях».

В свою очередь, глава КГД Армении Рустам Бадасян сказал, что программа в Ереване завершится 1 января 2025 года.

Вокруг данной темы развернулось обсуждение. Оказалось, что в Ереване и областях существуют неточности в плане ограничения сроков выдачи разрешений на строительство и пользования правом на возврат подоходного налога. В итоге, Пашинян решил снять вопрос с повестки, поручив уточнить все нюансы, чтобы «рынок не деформировался».