News
Լրահոս
News
Երկուշաբթի
Հունիս 01
USD
483.91
EUR
533.66
RUB
6.83
ME-USD
0.03
Տեսնել լրահոսը

Անշարժ գույքի շուկայում գների մեծ անկում է սպասվում` այն աստիճանի, որ երկարաժամկետ հեռանկարում առաջարկի եւ պահանջարկի բալանս կգրանցվի: Այս մասին NEWS.am-ի թղթակցի հետ զրույցում  ասաց անշարժ գույքի վաճառքի եւ վերանորոգման գործակալության ներկայացուցիչ Արա Վատուլինը:

«Կոմերցիոն անշարժ գույքի գները միանշանակ կնվազեն, քանի որ արդեն բազմաթիվ տնտեսվարող սուբյեկտներ հրաժարվում են տարածքների վարձակալումից, եւ պահանջարկն էլ ավելի կնվազի: Ննակարանների վարձակալության գները եւս կնվազեն: Արդեն հիմա չեղարկվում են Երեւանի կենտրոնի էլիտար բնակարանների վարձակալության համար ամրագրումները, ինչը շղթայական արձագանքով գների անկման կհանգեցնի ամբողջ քաղաքում: Մարզերում տոկոսային առումով անկումը կլինի նույն մակարդակի վրա, սակայն ավելի լուրջ ազդեցություն կունենա մարդկանց վրա, քանի որ այնտեղ կենսամակարդակը ցածր է»,- ասաց նա:

Վատուլինը պարզաբանեց, որ ճգնաժամից առաջ անշարժ գույքի գները 25-30 տոկոս անհեթեթ աճ էին գրանցել, ինչը որեւէ տնտեսական հիմք չուներ: «Հայաստանում գների տարբերությունը միշտ կապված է եղել դոլարի տատանման հետ, ինչ հեղափոխությունից հետո տեղի չի ունեցել, եւ տնտեսական աճի մասին խոսելը պարզապես ծիծաղելի է: Ավելին, մարդիկ ավելի շատ վաճառում էին անշարժ գույքը եւ մեկնում էին Հայաստանից, քան գնում էին այն»,- շեշտեց գործակալության ներկայացուցիչը: Նրա խոսքով` անորոշ է մնում նաեւ այն բնակարանների ապագան, որոնք մինչ ճգնաժամը նախատեսվում էր վաճառել հիպոթեկային վարկերով:

Մասնավոր բրոքեր Հասմիկ Պետրոսյանը NEWS.am-ի թղթակցի հետ զրույցում եւս գների անկում է կանխատեսում, որոնք հեղափոխությունից հետո 30 տոկոսով բարձրացել էին` առանց տնտեսական պատճառների:

«Հեղափոխությունը ոչ մի իրական նախադրյալ չի ստեղծել գների թանկացման համար: Վաճառքները կանգ էին առել դեռ մինչեւ ճգնաժամը, քանի որ գնորդը որոշակիության էր սպասում, իսկ բոլոր գործարքները հիմնականում կապված էին հրատապ վաճառքների հետ, այդ թվում նաեւ` այլ երկիր տեղափոխվելու նպատակով»,- ասաց նա:

Բրոքերի խոսքով` ճգնաժամի արդյունքում բնակարանների վարձակալության գները կնվազեն առնվազն 20 տոկոսով, իսկ վաճառքինը` 10-20 տոկոսով:

 

!
Այս նյութը հասանելի է նաև   Русский
Տպել
Կարդացեք նաև
Ամբողջը
ՀՀ ԿԲ-ն եւ Ֆինանսական ներգրավման դաշինքը կազմակերպել են Ֆինանսական ներգրավման քաղաքականության փորձագետների խմբի նիստը
Յոթ երկրների ֆինանսական հատվածի կարգավորողներ եւ քաղաքականություն մշակողներ, որոնք ներկայացված են…
Նախարար Պապիկյանը և ԱՄՆ ՄԶԳ տնօրենը քննարկել են վարչատարածքային բարեփոխումները
ԱՄՆ ՄԶԳ-ն ևս համայնքների միավորման գործընթացի շարունակակությունը համարում է կարևոր խնդիր և նպատակ...
Նիկոլ Փաշինյանն ընդգծել է թվայնացման, ռազմարդյունաբերության ռազմավարությունների կարեւորությունը
Նախարարը նշել է, որ 2019թ. իրականացված աշխատանքների արդյունքում Արցախի հետ ռոումինգի սակագները 2020թ. հունվարից նվազել են 52 տոկոսով, եւ այդ...
Էքսկավատորներ՝ Սիսիան, Արենի, Շողակաթ եւ Օձուն համայնքներին. Սուրեն Պապիկյանը տեսանյութ է հրապարակել
Մենք բազմաֆունկցիոնալ տրակտորներ ենք տրամադրում խոշորացված համայնքներին: Թվով 49 տրակտոր է տրամադրվել, եւս 142 կոմունալ տեխնիկա...
Հունիսի 27-ից կվերսկսվեն Երեւան-Բրյուսել-Երեւան երթուղով կանոնավոր չվերթները
Համաձայն չվացուցակի՝ հունիսի 27-ից հուլիսի 11-ն ընկած ժամանակահատվածում...
Հերացի փողոցում 80 հազար դոլարանոց 120 քմ բնակարանի գույքահարկը 8 անգամ քիչ է 15 տարվա Մերսեդեսի գույքահարկից. Թունյան
Միայն Երեւանում կա 3 միլիոնից ցածր կադաստրային արժեք ունեցող եւ գույքահարկ չվճարող 107 հազար բնակարան. Ի դեպ, եթե ձեզ հայտնի է բնակարան մայրաքաղաքում, որ 3 միլիոն դրամից պակաս արժի...
Ամենաշատ