Главным стимулятором в наблюдаемой ныне активности в строительном секторе Армении является программа возврата подоходного налога при выплате ипотеки. Об этом в беседе с корреспондентом Новости Армении – NEWS.am заявил председатель ассоциации девелоперов Армении Гурген Григорян.

Он с сожалением отметил, что с 1 января 2025 года эта норма в столице больше не будет действовать.

«По нашим прогнозам, с этого момента активность в строительном секторе существенно упадет», – констатировал Григорян.

Положительно отозвавшись о программе возврата подоходного налога, эксперт пояснил, что при ее отмене спрос существенно упадет, так как стимулирующих механизмов  не будет, поэтому с конца этого года новых инвестиций в градостроительные программы ждать не стоит.

«К сожалению, нет замещающих эту программу других инструментариев, которые обеспечивали бы активность в строительном секторе», – добавил он.

Григорян с сожалением подчеркнул, что эту программу поэтапно, в течение нескольких лет, планируется прекратить и в регионах.

Он сообщил, что с соответствующей законодательной инициативой выступило Министерство финансов, и это станет серьезной проблемой, серьезным вызовом для тех, кто планирует реализовать градостроительные программы.

«В таком случае большинство населения не сможет позволять себе приобретать квартиры на кредитные средства без возврата подоходного налога, особенно с учетом установленных коммерческими банками ставок по кредитованию», – заключил эксперт.

Арам Даниелян