В результате изменения кадастровых цен стоимость общинных земель существенно выросла, а это означает, что общинные доходы также увеличились. Но недавно я получил сведения о том, что участок земли, приобретенный на общинном аукционе за 100 драмов за 1 кв. м., на вторичном рынке продается за 500 долларов. Об этом заявил на заседании Правительства 13 марта премьер-министр Армении Никол Пашинян.

По его словам, проблема в том, что в результате принятия микрорегионального документа земли сельскохозяйственного значения стали землями смешанной застройки, а их цена выросла. С другой стороны, есть проблемы, связанные с формальными аукционами. «Собственность перераспределяется по смехотворным ценам, и мы даже не подозреваем об этом. Необходимо принимать очень срочные решения», - заметил Пашинян.

В свою очередь, генеральный прокурор Армении Анна Вардапетян подтвердила, что есть довольно много судебных исков, касающихся формальных аукционов, и часто регистрируется успех. На основании доказательств выясняется, что в аукционах участвуют формальные участники, которые взаимосвязаны с руководителями общин.

У генпрокурора есть предложения по решению проблем в данной отрасли.  Если будет сформулировано поручение, то Вардапетян попросила добавить 3 пункта.

Первый – организовать продажу на аукционе и по рыночной цене, поскольку были случаи, когда имущество приобреталось за 1,5-3 млн. драмов, а продавались в 10-15 раз дороже. Второй пункт касается проведения аукциона. «Нам нужно внести изменение и фактически обеспечить публичность, потому что, официально опубликовав заявление на нескольких платформах, они могут считать, что публичность обеспечена. В данном плане у нас существует проблема, и это обязанность общин, а не Правительства», - сказала Вардапетян. Третий – некоторые виды земель необходимо оставить неотчуждаемыми, поскольку бывают ситуации, когда на территории пастбища построен целый сад, но категория земель – пастбище с очень маленькой, незначительной арендной платой.

В свою очередь, Пашинян сказал, что при помощи  Государственной контрольной службы, Службы национальной безопасности и других органов следует контролировать и запретить формальные аукционы. «Если земли выставляются на продажу по смехотворным ценам, то все просто останавливайте. Это очень важный вопрос», - заключил он.