Громкое дело «Милано», пройдя многочисленные судебные инстанции, продолжает оставаться в замороженном состоянии. Напомним, что в 2009 году известный в Ереване магазин «Милано», расположенный по адресу Абовяна 4, был отчужден у собственника, предпринимателя Ованеса Гукасяна по печально известной формулировке – «в связи с признанием на данной территории приоритетного общественного интереса». За прошедшие годы собственник подал множество судебных исков, прошедших все отечественные инстанции, но безрезультатно. Очередной, уже четвертый иск подан в Европейский суд по правам человека, поскольку методы и приемы отъема собственности никак не соответствовали «признанию на данной территории приоритетного общественного интереса». Сегодня мы смело можем утверждать это. Объяснения приведем чуть ниже. Пока же вкратце напомним суть дела.
Территория здания магазина, принадлежащего ООО «Олимп», была передана компании «Або Ф. М. Г.», собственником которого является представитель армянской диаспоры Аветис Карагулян. Но до сих пор компания никак не эксплуатирует территорию, вынужденно превращенную в пустыню в самом центре столицы. Неужели подобное безобразие можно творить, прикрываясь формулировкой «интересов общественности»? Абсурд, да и только.
Дело «Милано» является ярким проявлением новой действительности в Армении – когда государство не только не защищает свои интересы, но и крайне избирательно защищает интересы собственников. Ведь если бы проблема была только в бизнес-интересах, то логично было бы, чтобы тот или иной предприниматель уже эксплуатировал данную территорию. Однако ничего подобного не происходит. А в результате безответственности на государственном уровне мы лишаемся тех или иных услуг. А если перевести все это на конкретные личности, то, например, бизнесмен и работодатель Ованес Гукасян лишился прибыли, которую мог бы получать все эти годы, выплачивая при этом налоги в госбюджет, сотрудники магазина получали бы зарплату и содержали семьи, а город лишился и продолжает лишаться своего архитектурного облика. И очевидно, что в основе всей этой истории лежат не абстрактные общественные или государственные интересы, а неуемное желание определенных лиц побольше «захапать», даже если не удается эффективно управлять новоприобретенным капиталом. Тут работает принцип - успеть захватить уже сегодня то, что можно поэксплуатировать завтра. Присвоенное ведь никуда не денется.
А теперь самое главное. То, что дает основания опровергнуть пресловутую формулировку о «приоритетном государственном или общественном интересе». Все эти годы сам владелец «Милано» был совершенно уверен, что государство действительно нуждалось в его земельном участке на ул. Абовяна. Ведь собственность может отбираться у граждан для государственных нужд, только если эти нужды превалируют над нуждами собственника. Так, в статье 16 Закона РА «Об отчуждении имущества для государственных или общественных нужд» прописано, что если в течение 2 лет после отчуждения новый собственник не приступает к реализации программы, ради которой эта собственность была отчуждена, то он теряет свои права и собственность возвращается первоначальному владельцу. Прошло, как уже было сказано, 4 года. И, несмотря на новый взгляд, ясно показывающий, что никаких государственных нужд не было в помине, Гукасяну остается надеяться только на европейское правосудие.
Лусине Микоян
