На протяжении многих лет на рынке недвижимости Армении наблюдается определенный рост цен. Об этом на заседании Национального Собрания во время обсуждения отчета об исполнении государственного бюджета на 2022 год заявил 15 июня председатель Центрального банка Армении Мартын Галстян, отвечая на вопросы депутатов.

В связи с этим у ЦБ, как отметил Галстян, «есть два метода». «Мы, в основном, пытаемся сопоставить цены на рынке недвижимости с ростом реальных доходов населения, а также с ростом финансовых и нефинансовых активов. Совмещая оба метода, можно увидеть, что рост рынка недвижимости выше, чем рост реальных доходов населения. Поэтому на рынке недвижимости и наблюдается чуть больший рост цен», - сказал глава Центробанка.

Он также сослался на свои наблюдения, которые касались рынка ипотечного кредитования. Так, по словам Галстяна, в прошлом году наблюдался рост процентных ставок. «Последние два года Центральный банк проводил сдерживающую кредитную политику. Естественно, повышение процентной ставки ЦБ приводит к увеличению других видов процентных ставок на рынке, в том числе ипотечных кредитов. Однако повышение ставки по ипотечному кредитованию было более мягким, чем, к примеру, повышение ставки рефинансирования ЦБ», - отметил руководитель ЦБ.