При получении ипотечного кредита с целью покупки квартиры или строительства дома в Армении важна нижеследующая информация. Об этом Новости Армении – NEWS.am сообщили в пресс-службе Комитета государственных доходов Армении.

Проценты по ипотечным кредитам возвращаются в размере уплаченного подоходного налога, но не более 1,5 млн. драмов в течение одного квартала.

С годами сумма процентов, выплачиваемых по ипотечным кредитам, уменьшается, и увеличивается размер основной суммы.

Если физическое лицо перестает быть наемным работником, оно перестает пользоваться системой возврата подоходного налога.

Подоходный налог не подлежит возврату в следующих случаях:

в случае ипотечных кредитов, полученных после 1 июля 2022 года, если недвижимость находится, строится или будет строиться в первой зоне, входящей в административную зону Еревана;

в случае ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2023 года во второй зоне;

в случае ипотечных кредитов, полученных после 1 июля 2023 года в третьей зоне.

Система возврата подоходного налога по ипотечным кредитам, полученным после 1 января 2025 года, на территории Еревана применяться не будет. Указанные ограничения не распространяются на квартиры и дома, построенные (строящиеся) на основании разрешений на строительство, полученных решениями, принятыми до 1 января 2022 года.