Отныне договоры дарения недвижимости должны иметь обязательное нотариальное заверение.

Правительство Армении на заседании 26 октября одобрило проект закона о внесении изменения в Гражданский кодекс РА, которым предлагается установить обязательное требование нотариального заверения договоров дарения недвижимого имущества, без исключения.

Одновременно упраздняется также юрисдикция по заключению сделок Комитетом кадастра в установленной образцовой форме. Принятие проекта поспособствует более эффективной защите прав граждан и государства при совершении сделок дарения недвижимого имущества.

В обосновании решения говорится, что при совершении сделки дарения существует риск сокрытия ее реальной цели. В случае заключения договора дарения в Комитете кадастра РА в установленной правительством образцовой форме, у Комитета кадастра не будет обязательства и юрисдикции по части выяснения истинной воли стороны договора, предоставления консультации, в отличие от нотариуса.

Отметим, что принятие проекта может привести к увеличению доходов государственного бюджета.