В Ереване, согласно недавно опубликованной статистической информации, по состоянию на конец прошлого года, насчитывалось свыше 226,4 тыс. квартир (не считая неприватизированных общежитий). То есть почти четверть миллиона, или же 52% от общего фонда квартир в Армении.

Именно в столице, в прошлом десятилетии, развернулось строительство высотных домов, с неслыханной для советских времен «квадратурой» квартир. Кстати, в этой связи логично было бы ожидать некоторого увеличения их средней площади. Однако, если сравнения проводить с показателем десятилетней давности, то получается прямо противоположная картина. Средняя площадь столичных квартир, составив ныне 65,4 кв. метров, сократилась за десятилетие на 1 кв. метр.

Потребительские кредиты без залога в размере до 2 000 000 драмов

До 30 декабря потребительские кредиты в размере до 2 000 000 драмов предоставляются на условиях более низкой процентной ставки, всего 19-21%.

Вполне возможно, что базовые данные имели в основе иную методологию учета, что и привело к этому парадоксу. Помимо этого, последовательно проводимая приватизация общежитий (в которых метраж квартир небольшой) также способствовала снижению среднего показателя. Но, в данном случае изменения носили бы незначительный характер.

Любопытно, что по средней «квадратуре» квартир среди городов республики лидирует… небольшой городок Туманян, с населением всего лишь в 5 тыс. человек. В этом населенном пункте насчитывается менее 0,5 тыс. квартир, со средней площадью почти в 72 кв. метра. Здесь, помимо всего прочего, сказывается и структура жилья. Скажем, в Ереване доля однокомнатных квартир в общем фонде достигает почти 23%, а вот в Туманяне несколько меньше – 18%.

Второй по численности населения город республики – Гюмри (почти 117 тыс. человек), по количеству квартир уступает третьему городу – Ванадзору (менее 82 тыс. человек). В этом регионе до сих пор сказываются последствия разрушительного Спитакского землетрясения 1988 года, от которого из городов наиболее сильно пострадали Спитак и Гюмри. Во втором городе Армении ныне насчитывается 24,8 тыс., а в третьем – 26,5 тыс. квартир. По средней площади квартир преимущество также у Ванадзора – 66,5 кв. метров, против 64,2 кв. метров по Гюмри.

Смбат Григорян