Прежние власти планировали к 2040 году население Армении довести до 4 млн. человек, новые власти заявили уже о 5 млн. человек к 2050 году, однако, судя по всему, они от этой идеи отказались. Об этом на встрече с журналистами 16 августа заявил представитель Армянской ассоциации застройщиков Артак Андреасян.

Такие мысли, по его словам, возникают исходя из предложенных изменений в Налоговый кодекс, направленных на отмену возврата налога на доход по ипотеке.

Он напомнил, что данный закон начал действовать с конца 2015 года и имеет массу положительных сторон: повышает доступность жилья, активизирует сферу строительства и еще 20-30 сфер, связанных с ним, создает новые рабочие места, сокращает «тень», улучшает ситуацию с точки зрения собираемости налогов.

Эксперт пояснил, что с представителями сферы обсуждения не проводились, призвав организовать в парламенте слушания. «Несостоятельным является аргумент Правительства о том, что нынешнее положение закона создает бремя на бюджет, хотя за каждый 12-этажный жилой дом в бюджет выплачивается 7,2 млн. долларов в виде налогов. Эта сумма генерируется в течение трех лет. Государство же возвращает 5,2 долларов и то в течение 15 лет. При этом если параллельно с новым законом не будут реализованы программы по строительству доступных квартир или по переселению жителей из аварийных домов, то получится, что налоги будут выплачиваться, но не будут возвращаться», - отметил Артак Андреасян.

Он заметил, что принятие данного закона приведет к тому, что сократятся объемы строительства. А это приведет к росту цен на недвижимость в Ереване (такие процессы уже наблюдаются). «Если власти говорят о производстве, нацеленном на экспорт, как о приоритете, то почему пришли к такому решению, если учесть, что 20% жилья в новостройках покупают иностранцы и приносят в страну валюту? Жилой фонд в столице устаревает. Даже сегодня строится в три раза меньше, чем нужно. Если темпы строительства сократятся, то многие дома в столице в скором времени станут непригодными для проживания», - заключил эксперт.

Напомним, что 12 августа Правительство Армении одобрило законопроект о прекращении применения нормы возврата налога на доход, направляемого на погашение процентов по ипотеке на покупку квартир в новостройках и новых частных домах в Ереване.