Если курс армянского драма останется низким, то это может оказать определенное влияние на жилищный сектор. Об этом в беседе с корреспондентом Новости Армении – NEWS.am заявил руководитель агентства недвижимости «Silver REA» Андраник Арутюнов.

Он пояснил, что многие застройщики реализуют программы на долларовые кредитные средства.

«Если так продолжится и дальше или курс доллара к драму поднимется еще больше, то могут возникнуть проблемы, поскольку обслуживать долги по высокому курсу сложно, поэтому прибыль застройщиков будет ниже ожидаемой», – подчеркнул Арутюнов.

При этом эксперт на данный момент считает маловероятным банкротство застройщиков.

«С течением времени, в долгосрочной перспективе  это может привести к росту цен в новостройках, но на данный момент такой опасности нет.

На вторичном рынке при этом же сценарии в долларовом выражении цены упадут, но большая часть граждан продает квартиры в драмах, так как те же ипотечные кредиты физическим лицам в долларах в Армении больше не выдаются, они выдаются в драмах.

Но все это станет яснее в будущем. Пока сложно сказать, как на фоне происходящего в течение одного или двух дней поведет себя рынок», – добавил он.

Арам Даниелян