Серебряный Бор, расположенный в северо-западной части столицы, - «уникальный для Москвы природный комплекс, отличающийся особой живописностью и разнообразием ландшафта, богатством растительного и животного мира. Со времен СССР и по сегодняшний день здесь находятся дачи высокопоставленных чиновников и иностранных дипломатов. В советское время из 200 здешних дач 11 принадлежало МВД, 5 - КГБ, 16 - Моссовету» - так описывает один из самых привлекательных районов города сайт ФГУП «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс» управделами президента.

«Случайных людей здесь нет - так сложилось исторически», — заявил один миллиардер и владелец дачи в Серебряном Бору. «Ведомости» поискали неслучайных людей в базе данных Росреестра и кое-кого нашли.

Среди полсотни собственников земельных участков Серебряного бора также отмечен предприниматель, основатель группы  «Ташир» Самвел Карапетян.

Третий по площади дачник - компания «Виртус-Р», у нее в аренде 8 га. Когда-то на этой земле собиралась строить Елена Батурина, но не получилось. Теперь группа «Ташир» Самвела Карапетяна обещает устроить здесь гребную базу и апарт-отель площадью 50 000 кв. м. Представитель «Ташира» отказался рассказать, принадлежит ли группе «Виртус-Р» (по СПАРК, она записана на офшор).

Как отмечает издание, владельцы даже самых маленьких участков в Серебряном Бору легко могут стать долларовыми миллионерами. Цены на землю здесь рекордные, даже для миллиардеров дороговато. Например, агентство Versailles предлагает землю на берегу по $714 285 за сотку. Участки подальше от воды можно найти дешевле - около $400 000 за сотку.

Многие нынешние владельцы платили за свои участки гораздо меньше. До середины 2012 г. федеральную и муниципальную землю можно было выкупать по льготной цене, в Москве - за 20% от кадастровой стоимости, а по истечении льготы - за 30 ставок земельного налога, что тоже дешевле рыночной стоимости. «Мосдачтрест», например, согласно его отчетности за 2010-2011 гг. выкупал землю в Серебряном Бору в среднем чуть дороже $10 000 за сотку.