Վարձակալման բնակարանների շուկայում գների աճն արագացել է. վերջին 30 օրվա ընթացքում մեկ սենյականոց բնակարանների երկարաժամկետ վարձակալությունը թանկացել է 7,9%-ով։ Սա ավելի բարձր է, քան նախորդ 30 օրերի աճը (+2,3%) և ավելի բարձր, քան մեկ տարի առաջվա ցուցանիշը (+4,7%)։ Ըստ վերլուծաբանների՝ նման պատկեր է նկատվում երկու սենյականոց բնակարանների դեպքում, տեղեկացնում է РБК-ն։

Վերջին մեկ ամսվա ընթացքում դրանց վարձակալման գներն աճել են միջինը 7,4%-ով։ Մեկ ամիս առաջ աճը կազմում էր 4,7%, իսկ մեկ տարի առաջ՝ 6,6%։ «Այսինքն՝ այս տարի օգոստոսին վարձավճարն ավելի արագ է մեծանում, քան նախկինում»,- պարզաբանել են փորձագետները։

Փորձագետները բնակարանների վարձակալության շուկայում գների աճի արագացումը պայմանավորում են բարձր պահանջարկով և առաջարկի կրճատմամբ։ Բնակարանների վարձակալության պահանջարկն այժմ նույն մակարդակի վրա է, ինչ անցյալ օգոստոսին, սակայն բնակարանների ընտրությունը փոքր է: Օրինակ, մայրաքաղաքի մարզում մեկ երրորդով ավելի քիչ են վարձակալված բնակարանները, քան նախորդ տարի։ Այս տարի պահանջարկի վրա ազդող սեզոնային գործոններին ավելացել են նորերը, նշում են վերլուծաբանները. երկրորդային շուկայում հիփոթեքի սահմանային դրույքաչափերը և նորակառույցների շուկայում արտոնյալ հիփոթեքային ծրագրի ավարտը, ինչպես նաև ընտանեկան և ՏՏ ծրագրերով պայմանների խստացումը: Սա նպաստել է ձախողված գնորդների մասնակի անցմանը վարձակալության շուկա․ այլ երկրներ և տարածաշրջաններ տեղափոխված բնակիչների՝ մայրաքաղաք և այլ միջտարածաշրջանային կենտրոններ վերադարձի  միտման պահպանմանը:

Առաջիկայում բնակարանների վարձակալության շուկայում կշարունակվի բարձր պահանջարկը։ «Մենք ակնկալում ենք մեկուկես ամսվա ընթացքում վարձակալների ակտիվության բարձր մակարդակի պահպանում (ինչպես անցյալ տարի) և տոկոսադրույքների աճ ~5–10% ներկայիս մակարդակից: Ընտրության կրճատումը կշարունակվի ինչպես նոր ուսումնական տարվա և աշխատանքային սեզոնի մեկնարկի, այնպես էլ առքուվաճառքի շուկայում բնակարանների անհասանելիության պատճառով։